职位编号 J20260509174835108550
招商副总监平台直营
30-50万昆明市本科5-8年招聘 1 人预计佣金 63K22小时前刷新/5月9日 20:32发布
职位信息项目手册职位进展做单须知佣金规则发单顾问
寻访须知
必要条件:1. 学历要求：本科及以上学历，市场营销、工商管理、商业管理或经济类相关专业优先。
2. 工作经验：35岁以内，拥有5年以上购物中心/商业综合体招商管理经验，其中至少3年同岗位（副总监级）管理经验；有完整新项目筹备开业或成熟项目调改经验者优先。
3. 专业技能：精通商业地产招商规划与策略制定；具备极强的品牌拓展与商务谈判能力（熟悉租金、扣点、免租期等条款）；擅长团队管理与绩效考核。
4. 资源要求：拥有丰富的主力店、连锁品牌及头部品牌资源库，具备引入首店、网红品牌或区域独家品牌的成功案例。
5. 其他要求：熟悉商业地产运营全流程，具备优秀的跨部门协同能力及市场敏锐度。
优先条件:希望人员有优秀的商业地产视野，最好有北上广深，成都重庆区域经验。人选素质优先级排序：品牌资源、商务谈判能力、团队管理能力
目标公司/行业:华润，万象，星河，卓越，壹方城类似头部商业人才，
必问问题:
- 最近一段工作的离职原因？
- 如果候选人目前在职，多久可以离职交接完并到岗？
- 过往业绩
JD基本信息
岗位职责
为提高准确率，不要盲推，欢迎交流，对齐岗位硬性条件，PM：18952099579，微信同号
岗位职责
(一)招商规划与策略制定
1、依据项目定位、商圈环境、消费客群,制定整体招商策略、业态组合方案及品牌落位规划.
2、编制年度 / 季度 / 月度招商计划、租金目标、招商预算及时间节点管控方案.
3、负责市场调研,分析竞品项目、品牌动态、租金水平及行业趋势,优化招商策略.
(二)品牌拓展与洽谈签约
1、统筹主力店、次主力店、连锁品牌、特色标杆品牌的拓展、洽谈、商务条件谈判(租金、物业费、免租期、扣点等).
2、建立并维护优质品牌资源库,拓展头部品牌、首店、网红品牌、区域独家品牌.
3、审核招商合同条款,把控合作条件、违约责任、开业节点等关键内容,推动合同高效签订.
4、协调工程、运营、财务、法务等部门,解决商户进场装修、工程条件、证照办理等问题.
(三)团队管理与部门协同
1、负责招商团队的培训、绩效考核、任务分配与日常管理.
制定团队激励机制,提升团队招商能力与业绩达成率.
2、对接运营、企划、物业工程等部门,协同做好商户服务、营销活动、现场管理.
3、定期向上级领导汇报招商进度、存在问题、解决方案及经营数据.
任职要求
任职要求
学历:本科及以上学历,市场营销、工商管理、商业管理、经济类相关专业优先.
经验:35岁以内,5年以上购物中心/商业综合体招商管理经验,3年以上同岗位管理经验
有完整新项目筹备开业或成熟项目调改经验者优先.
资源:
所属行业:商业物业运营
职能分类:物业经理
工作城市:
昆明，招聘1人，详细地址：云南省昆明市盘龙区北京路 928 号同德广场购物中心 7 楼
职位要求
学历要求:本科·统招
工作年限:5-8年
薪资福利
年薪范围:30-50万 14薪
薪资福利:-
团队架构
所属部门:招商部
汇报对象:副总经理
下属人数:1-10人
职级职称:副总监
部门架构:下属：招商经理、招商主管、招商专员等
面试信息
面试轮次:2轮
视频面试:可以接受
面试流程:人力-部门总-视情况看是否需要董事长面