岗位职责： 1、市场调研与分析：深入研究马来西亚餐饮市场，分析目标区域的消费习惯、竞争态势、商业环境及市场潜力，提供详细的市场调研报告，为门店选址和开发策略提供数据支持。 2、门店选址与拓展：负责在马来西亚各主要城市及目标区域进行门店选址，确保选址的科学性和商业价值；协调与当地政府、商业地产开发商、物业管理公司等的关系，推动选址谈判和租赁合同签订。 3、商业资源开发与管理：拓展并维护马来西亚市场的商业铺位资源，建立广泛的商业合作伙伴关系；定期评估和优化商业资源，确保资源的有效利用和长期稳定合作。 4、团队建设与管理：组建并管理开发团队，招聘和培养具备市场拓展能力和跨文化沟通能力的专业人才；制定团队激励机制，提升团队凝聚力和工作效率。 5、合规与风险管理：确保开发工作严格遵守马来西亚的法律法规，包括商业租赁、劳动用工、食品安全等；识别和评估开发过程中可能面临的风险，制定有效的风险应对策略。

一、任职资格： 1、教育背景：本科及以上学历，商业管理、房地产、市场营销等相关专业优先。 2、工作经验：至少5年以上马来西亚当地餐饮或零售等连锁行业门店开发经验；具备丰富的商业谈判经验和项目管理能力，成功完成过多个门店选址和开发项目。 3、专业技能：熟悉马来西亚商业地产市场，拥有广泛的商业资源和人脉；具备出色的市场分析和选址评估能力， 熟练掌握项目管理工具和方法，能够高效推进门店开发项目。 4、语言能力：精通马来语、英语，具备良好的跨文化沟通能力，能够流利使用中文者优先。 5、个人素质：具备强烈的责任心和敬业精神，能够承受较大的工作压力；具备出色的团队合作精神和领导能力，能够带领团队高效完成任务；具备创新思维和解决问题的能力，能够快速适应市场变化。