1.主导产业园区从土地获取、规划立项、开发建设到招商运营的全生命周期管理，保障项目按期交付与运营指标达成；2.独立策划落地工业用地获取项目，负责土地谈判、协议签署及前期手续办理，控制拿地成本；3.对接地方政府部门，建立长期战略合作关系，争取产业政策、税收优惠与专项补贴；4.制定区域产业定位，搭建招商团队，引入高能级产业客户，保障园区出租率与产值达标；5.组建管理区域项目团队，建立标准化运营体系，对项目ROI、现金流及净利润负责。

硬性要求：1.全日制一本及以上学历，工程管理、城市规划等相关专业优先；2.85后（1985-1989年出生）；3.跳槽次数不超过2次（≤3段工作经历）；4.具备上海、苏南或大湾区属地化工作经验与人脉资源；5.10年以上产业地产、国资平台或政府招商系统核心岗位经验；6.大湾区人选需政府/国企/产业资源背景，不接受纯商业地产开发背景；7.主导过500亩以上或10亿元以上投资额产业园区项目，有明确拿地成功案例。软性要求：1.可将政府招商资源转化为土地储备，熟悉土地招拍挂规则；2.擅长政企博弈，可平衡多方利益推动项目落地；3.结果导向，抗压能力强，认同绩效激励机制。