1. 负责商业项目餐饮业态招商全流程，制定招商策略、业态规划及落位方案，明确招 商目标与时间节点。 2. 开发、拓展餐饮品牌资源（正餐、轻食、茶饮、特色小吃等），建立优质品牌库， 重点对接米其林、黑珍珠餐饮、网红、主理人品牌、区域头部品牌及潜力新锐品牌。 3. 主导招商谈判，确定合作条件（租金、免租期、装修补贴、扣点比例、合同期限等）， 起草并推进合同签订，保障招商条款合规且符合项目利益。 4. 跟踪已签约品牌的进场装修、证照办理、开业筹备等进度，协调工程、运营等部门 解决落地过程中的问题，确保顺利开业。 5. 维护已入驻餐饮品牌关系，定期走访沟通，了解经营状况，收集需求与建议，协助 解决运营难题，提升品牌续约率与满意度。 6. 开展餐饮行业市场调研，分析竞品项目餐饮业态布局、招商政策、品牌组合及经营 数据，优化项目招商策略与业态结构。 7. 完成招商任务指标（签约面积、品牌数量、租金收益等），定期提交招商进展报告， 复盘招商效果并调整优化方案。 8. 配合项目整体营销推广活动，联动餐饮品牌策划主题活动，提升项目餐饮业态人气 与销售额。

一、岗位职责： 1、全面负责项目的商业营运管理工作，对项目经营现状进行深入分析，完成每月租费收缴目标，为招商调改提供可行性建议；负责商业体的日常营运和管理工作，包括制定并实施商业体的运营计划、安排员工的工作任务、监督和控制商业体的运营成本、维护商业体的安全和环境等。 2、负责营运管理工作的规划，优化公司营运制度，建立规范高效的商业营运流程，并组织贯彻实施、协调、指导各流程； 3、根据公司的营运规范要求，制定营运策略及系统的数据规范，并对营运工作进行统筹管理、协调和推进； 4、全面负责商场承租户在装修期间及经营期间的各部门协调及承租户的管理工作； 5、负责项目现场品质的巡查、监督，并提出品质整改意见，及跟进整改效果； 6、协助完成市场营销活动方案，保障顺利开展月度/季度/年度营销活动； 7、处理、汇报重大突发性事化，保障商场正常营业； 8、建立和维护公司的品牌形象，为公司建立良好的社会关系，确保良好的外部营运环境。 二、任职要求： 1、有7年及以上 购物中心/百货 餐饮业态的营运工作经验； 2、具有优秀的逻辑思维能力和沟通表达能力，具有较高的职业素养和责任心； 3、积极上进，抗压能力强，有团队协作精神，有团队管理经验（当前团队下属4人左右）； 4、具备一定的市场分析、判断能力，及良好的客户服务意识。