一、岗位职责 1.根据公司整体战略，全面负责公司旗下商业项目（含集中式购物中心及特色街区商业）的整体定位、业态规划及品牌组合方案，确保项目定位的行业前瞻性与市场竞争力。 2.深入研究北京、上海及全国一线城市或特色商业发展趋势，为公司商业项目提供战略性招商策略建议。 3.带领相关公司或项目负责完成项目招商指标，重点攻坚国际一、二线奢侈品牌、高端餐饮、潮流首店及核心主力店、次主力店的谈判与签约，快速引入符合项目定位的优质资源，确保项目开业率及品牌级次。 4.开拓并维护品牌方高层（VP/中国区负责人及以上）人脉资源，建立长期稳固的战略合作关系。 5.统筹招商工作与后期运营管理的衔接，关注品牌落位后的经营预期，组织相关公司和项目对商户的经营状况进行监控与分析，通过品牌调整与优化，持续提升项目的租金收益及资产价值。 6.结合市场变化，对已开业项目进行经营期的品牌升级调整及动线改造招商，实现资产的保值增值。 7.负责指导相关公司及项目搭建招商团队，建立高效的内部协作机制及绩效考核体系，激发团队狼性，确保招商任务超额达成。

任职要求 1.教育背景：本科及以上学历（关注第一学历，同等条件985、211院校毕业者优先），具备流利的商务英语听说读写能力（能够直接与国际品牌方进行商务洽谈者优先）。 2.工作经验：8年以上知名商业地产公司招商工作经验，其中至少3年以上同级别管理岗位经验。须具有北京或上海等核心商圈高端商业项目的完整操盘经验。有深度参与如北京SKP、国贸三期、上海恒隆广场等顶级商业体的筹开或调改招商，或参与过如北京三里屯太古里、成都远洋太古里、上海新天地、前滩太古里等标杆性街区商业的筹开或调改招商者优先。 3.资源与业绩：具有突出的招商业绩，拥有丰富的品牌资源库，尤其是与国际奢侈品集团、头部潮流品牌、特色餐饮集团总部有直接且良好的工作关系。 4.综合素质：对商业地产行业具有深刻的理解，具备极强的市场调研、数据分析和商业敏感度；具备优秀的商务谈判能力；抗压与执行力：目标感极强，抗压能力和执行力强，具备从0到1的开拓精神，对业绩结果负责；具有较强的团队管理能力。 5.形象气质：具备良好的职业形象与素养，能代表公司形象与高端合作伙伴进行商务社交。