岗位职责： 1. 统筹公司产业园整体融资业务，主打项目贷、经营性物业贷，结合项目开发及运营节奏，制定年度融资规划、资金方案，审核各类项目融资计划。 2. 搭建并优化国有行、股份行等银行融资渠道，负责金融机构高层对接与关系维护，拓展授信资源，建立稳定的银企合作体系。 3. 统筹所有融资项目全流程落地，攻坚重点、疑难融资业务，指导并审核团队各项融资工作，确保项目资金按时足额到位。 4. 统筹整体融资成本管控，牵头银行比价、利率及合作条款谈判，优化债务结构，持续压降公司综合融资成本。 5. 搭建融资风控与贷后管理体系，督导台账更新、本息兑付、续贷置换等工作，跟踪信贷政策，提前规避各类融资风险。 6. 统筹对接内部各部门及第三方机构，建立标准化资料协同机制，统一数据口径，保障融资配套工作高效推进。 7. 负责融资团队建设与日常管理，建立标准化业务及考核体系，组织培训、考核与督导，提升团队专业能力与工作质效。

1. 211/985本科及以上学历，金融、财务、经济等相关专业，具备8年以上地产、产业园融资工作经验，3年以上团队管理经验。 2. 熟悉银行项目贷、经营性物业贷全流程操作及授信政策，具备丰富的产业园融资落地实操经验。 3. 具备成熟的国有行、股份行银行资源，擅长渠道维护、商务谈判及疑难融资问题攻坚。 4. 具备较强的融资统筹、成本管控、风险研判能力，能够独立制定融资方案及资金规划。 5. 具备优秀的团队管理、培训督导、统筹协调能力，工作严谨负责，合规意识强。 6. 熟悉地产及产业园信贷监管政策，抗压能力强，具备良好的沟通表达及资源整合能力。