一、岗位职责： 1、经营管理：具有经营自平衡思维，围绕经营要求统筹资源及铺排工作，及时 洞察经营过程中的风险和障碍，保证各项经营指标达成。 2、项目全流程管理：统筹项目从前期策划、设计、报建到施工、验收、交付的 全周期开发，确保进度、质量、成本目标达成。需制定项目总控计划，协调设计、 工程、成本、营销等部门资源，解决开发中的重大技术问题（如设计变更、施工 工艺优化）。 3、成本与风险管理：建立全成本管理机制，审核项目预算及动态成本，优化资 源配置，监督工程款支付及合同执行，防范资金与法律风险。 4、团队管理：组建并管理项目团队，做到知人善用，打造一支能准确把握节点、 保证品质、控制成本的优秀团队，充分激发团队力量，解决业务难点。 5、外部关系协调：拥有并建立维护地方政府关系及渠道资源，确保项目各项工 作有效推进，为公司深耕发展打好基础。

1、学历与专业：土木工程、工程管理、房地产管理等相关专业本科及以上学历， 持有一级建造师、高级工程师等优先，原则上不超过 42 周岁，条件优秀者可适 当放宽。 2、工作经验：10 年以上房地产行业经验，其中 5 年以上管理岗位经历（如工程 总监、项目总经理）。 3、项目经历：成功操盘至少 2 个全过程高品质项目，熟悉住宅、商业等多业态 开发流程，尤其是超高层商业办公及高端酒店项目管理经验，有杭州及浙江省内 项目经历更佳。 1. 4、核心能力要求：精通施工技术、工程质量标准及相关法规，熟悉招投标、合 同管理、成本控制流程；具备跨部门协调及危机处理能力，能高效协调各方关系， 能在高压环境下推动决策落地。 5、职业素养：责任心强，为人务实、忠诚，理解并认同企业文化，廉洁自律