战略与经营管理：根据集团发展规划，制定商管公司年度 / 中长期经营战略、经营目标（营收、租金、坪效、客流等），并分解至各部门，推动指标落地达成；定期复盘经营数据，优化经营策略。 全模块统筹管理：统筹招商、运营、市场推广、工程维保、客户服务、财务管理、人力资源等全模块工作，建立标准化管理体系，保障各模块高效协同、规范运营。 招商与业态优化：主导核心品牌招商洽谈，整合高端零售、重奢 / 轻奢、餐饮、亲子、体验等全业态品牌资源，提升首店率、标杆品牌占比；根据市场趋势动态优化业态布局，提升商业项目整体品质与坪效。 运营与业绩提升：负责商业项目日常运营管理，制定商户管理、租金收缴、品质巡检等制度，提升商户满意度与续约率；推动运营创新，落地数字化运营手段，实现客流、销售额双增长。 市场与品牌打造：制定市场推广策略，统筹大型主题活动、品牌联动、新媒体宣传等工作，提升项目知名度与客流；打造宝能商业区域品牌影响力，树立商业标杆。 团队与组织建设：负责商管公司核心团队搭建、招聘、培训与考核，建立有效的激励与约束机制，提升团队专业能力与凝聚力；打造高效、专业的商管运营团队。 资源整合与外部对接：整合集团内外部资源，对接政府、行业协会、品牌总部、合作方等，建立良好的合作关系；处理项目运营过程中的重大问题与突发事件，保障项目平稳运营。 成本与风控管理：制定商管公司成本管控体系，优化各项运营成本，提升经营效益；建立健全风险防控机制，规避招商、运营、工程等环节的经营风险与法律风险。

学历背景：本科及以上学历，工商管理、市场营销、商业地产运营等相关专业优先。 工作经验：10 年以上商业地产全流程运营管理经验，5 年及以上商业综合体总经理 / 商管公司总同等岗位管理经验；有购物中心从 0 到 1 筹备、开业、成熟运营全周期经验者优先，熟悉宝能 / 华润 / 万达 / 太古 / 恒隆等头部商业运营模式者优先。 专业能力 精通商业地产全模块运营逻辑，具备优秀的战略规划、经营决策与落地执行能力，能独立操盘大型商业综合体； 拥有丰富的全国性高端品牌资源（零售、餐饮、体验等），具备强大的招商谈判与资源整合能力； 具备优秀的团队管理与组织能力，擅长搭建核心团队、制定绩效考核体系，能有效激励团队达成经营目标； 具备敏锐的市场洞察力，能精准把握商业市场趋势，落地业态优化与运营创新策略； 具备良好的跨部门、跨资源沟通协调能力，能妥善处理外部对接与重大突发事件。 资源与视野：拥有丰富的商业品牌、行业协会、政府部门等外部资源；具备全国性商业视野，了解不同区域商业市场特征与客群需求。 职业素养：具备强烈的结果导向与责任心，能承受高强度工作压力；品行端正、诚实守信，具备优秀的职业操守与团队合作精神；认同宝能集团企业文化与发展理念。 其他要求：熟练使用办公软件及商业运营相关数字化工具；接受异地项目调配者优先。