1、 根据项目的经营计划，制定年度物业部门的预算； 2、 接受业主之意见及投诉，记录所有业主之投诉及处理方法，与住户建立良好关系； 3、 管理物业内所有之单位，处理一切日常事物，保证工作循正轨运作； 4、 负责、物业类外包工程和服务项目（如保安、保洁等）合同执行的监管、指导和检查； 5、 协助项目总与相关政府部门建立良好关系，确保项目的运营。

1、本科及以上，管理类专业； 2、8年以上或1-2个高品质项目物业管理经验，且在管理岗位上工作3年以上； 3、中级职称或职业资格证，高级尤佳； 4、熟悉物业管理操作流程及相关法律法规； 5、工作细致认真，责任心强，乐于奉献。 6、较强的全局意识、成本控制能力、沟通能力、执行能力。