1、经营测算：项目营销收益测算、定价测算、利润模型，货值盘点，动态经营跟踪。 2、经营分析：定期做货值、去化、毛利、费用复盘，经营问题诊断，输出经营分析报告，给营销负责人提供决策依据。 3、跨部门 BP 协同：联动投拓、财务、成本、客研，前置参与新项目研判、产品定位、定价策略，打通业务端和后台职能。 4、营销费用管控：营销预算编制、费用执行跟踪、费效分析。 5、策略支撑：配合客研、营销总，输出市场、货值、推盘策略的数字化支撑。

1.背景：统招本科，5 年及以上地产 / 城投营销运营、营销 BP、经营分析相关经验；有国企 / 地产平台经验优先。 2.核心能力：精通货值盘点、项目利润测算、营销预算 & 费效分析；擅长经营复盘、搭建经营模型，能独立输出经营分析报告；熟悉投拓、成本、财务逻辑，擅长跨部门协同。 3.软素质：对数字敏感，逻辑强；文字 PPT 汇报能力优秀；不是销售前台，偏向经营参谋角色。