职位描述 1、根据集团公司整体战略，完成物业版块年度战略和经营目标;拟定年度运营方案，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对物业整体经营管理状况负责； 2、管理所属项目的物业管理工作，并对服务质量负责; 3、负责健全物业所属部门的各类规章制度和防范措施，指导客服、保安等部门处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。 4、推进和改善公司物业管理质量，提高客户满意度，创造品牌效应; 5、做好平台管理和跨部门工作协调，建立有效的团队协作机制，管理并提升公司整体物业项目的工作业绩; 6、定期组织业务管理骨干进行业务培训和业务沟通;负责对物业所属部门员工做业务培训指导和绩效考核； 7、对物业管理中发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。预防和把控安全事项； 8、负责与当地Z府相关部门、社区居委会、重点客户(业主)保持沟通，确保与其有良好的关系;

职位要求 1.全日制统招本科以上学历，38-43之间，45岁以下； 2.精通住宅物业，有多业态管理经验，； 3.过往在TOP物业或地方性品质物业城市总以上岗位工作经验。 要求对天津市场了解，最好是环京周边！ 1.南开学苑，占地6.1万㎡，土地款24亿，主要为高层、洋房、商业，占地面积6万㎡；A地块:8.5万㎡（总建面）已交付；B地块7.7万㎡（总建面）预计年底交付 后期有窗帘城项目（才收购的） 2.河东天一格占地3.7万㎡，土地款12亿，主要为高层、小高、洋房，占地面积7.8万㎡；一期计划2.5万㎡，二期计划5.2万㎡，目前正常开盘，正负零阶段 3.进步广场目前外立面施工阶段，占地1.3万㎡总建筑面积8.5万㎡商业建筑面积1.5万㎡；写字楼建筑面积2.3万㎡；酒店建筑面积1.4万㎡ 作为物业公司副总经理，汇报对象：物业总经理/地产总 ，看北方人。