核心职责 1. 制定写字楼项目整体营销战略与执行方案,包括租赁策略、定价体系、推广计划,达成招商租赁目标 2. 负责市场调研与竞品分析,跟踪青岛本地商业地产政策、写字楼供需动态及行业趋势,优化项目营销方向 3. 拓展并维护企业客户、中介渠道、政府及商协会资源,主导大客户洽谈、签约及后期关系维护 4. 统筹营销推广工作,包括线上线下活动策划、媒体投放、品牌宣传,提升项目市场知名度与行业影响力 5. 管理营销团队,制定绩效考核与培训计划,协调内外部资源(如招商、物业、设计),保障营销工作高效推进 6. 监控营销费用使用情况,编制销售报表与数据分析报告,及时调整营销策略以应对市场变化.

任职要求 1. 本科及以上学历,市场营销、工商管理、房地产经营管理等相关专业优先 2. 3-5年以上商业地产(写字楼、产业园、商办综合体)营销或招商管理经验,熟悉青岛本地商办市场及客户资源者优先 3. 具备完整的写字楼项目营销全流程操盘经验,有成功招商租赁案例者优先 4. 具备敏锐的市场洞察力、较强的客户开发与谈判能力,擅长整合资源并制定针对性营销方案 5. 具备优秀的团队管理、沟通协调及抗压能力,目标感强,能适应商业地产行业快节奏工作 6. 熟练使用office办公软件,具备基础数据分析能力,了解商办地产营销推广渠道(如行业媒体、线下沙龙、政企合作等).