1.独立负责产业园区轻资产模式（REITs、类REITs、运营权收购、品牌输出）的标的筛选、尽调、交易架构设计、谈判签约及交割落地；2.搭建估值模型与投后管理框架，协调财务法务完成风险评估，输出项目投资可行性报告；3.对接五大行、头部基金、律所及会所，匹配资金方与运营方需求，解决交易合规与税务问题；4.跟踪轻资产市场动态与政策导向，定期输出行业分析报告，支撑投资策略调整；5.建立投后监控指标体系，协助提升项目运营效率，规划资产证券化等退出路径。

硬性要求：1.统招一本及以上学历，985/211或QS前100优先，金融、经济、房地产等相关专业；2.85后优先，5-8年以上核心投资经验；3.拥有至少1个完整落地的轻资产收并购成功案例，需明确项目名称、体量、角色与退出方式；4.具备五大行资本市场部、知名不动产基金或头部地产集团投资部工作背景。软性要求：1.交易推进能力强，可主导复杂条款谈判，熟悉资管新规合规红线；2.长三角地区金融与运营方人脉资源丰富；3.结果导向，可适应高强度出差与多项目并行。