1、制定集团资产管理战略与年度经营目标，统筹全国持有型商业资产的全生命周期管理，实现资产价值最大化。 2、优化资产组合，负责资产分级分类管理，主导低效资产盘活、资产重组及战略性退出方案的制定与实施。 3、建立资产运营监控与评价体系，以NOI、IRR、回报率等为核心指标，定期诊断项目经营表现并推动改善。 4、主导资产证券化、类REITs、CMBS等融资工具的运用，对接资本市场与金融机构，拓展低成本融资渠道。 5、组织重大投资并购项目的投后管理，确保资产保值增值，并为新项目投资决策提供资产运营视角的研判。 6、搭建专业化资产管理团队，完善估值模型、风险管控与人才梯队，提升全集团资产经营意识与资本运作能力。

1、10年以上商业不动产资产管理、不动产基金或大型企业资产管理经验，其中5年以上资管一号位经历，管理过百万方级以上商业资产组合。 2、精通持有型商业资产的财务分析、现金流测算、估值模型与税务筹划，深谙资产证券化、REITs等金融工具实操。 3、熟悉资本市场规则，拥有资产退出、大宗交易或资产证券化的成功操盘案例，具备丰富的投资者与金融机构资源。 4、极强的战略眼光、系统性思维与商务谈判能力，善于在复杂利益格局中推动资产价值提升与变现。