1.项目拓展：承接公司资源或独立开拓并维护目标区域城投、文旅、国资平台、地方政府及业主方资源，建立区域合作渠道，完成投拓目标。 2.项目研判：对目标场馆/资产进行价值评估（含投资回报、运营难度、改造成本、客流潜力等），输出《项目投研报告》及相关方案。 3.方案设计：根据不同业主诉求，独立输出托管、混改、顾问、筹开、运营前置及风险控制等合作方案。 4.区域策略：制定所辖区域的差异化拓展策略及落地路径，搭建合作伙伴分级体系与利益机制。 5.投运协同：确保投拓阶段与公司运营标准体系衔接，完成项目交接与落地跟进。

1.学历与专业：统招本科及以上学历，工商管理、市场营销、经济学、金融学、投资学、体育产业管理等相关专业优先，40岁以内（条件优质的可适当放宽）； 2. 从业背景（硬性）：具备商业空间前策、招商营运、投拓背景。优先来源：万科/龙湖/华润商管、央企文旅平台、头部文体投拓运营公司、高端酒店投拓营运条线。 3. 经验：具备独立对接地方政府/国资平台、完整跟进至少1-2个商业/文体项目的前策、商务业务公关、招投标等投拓全过程的经验。能力突出者可担任区域负责人。 4. 核心能力：项目筛选与价值评估能力；差异化投拓策略制定能力；区域渠道与合伙人体系搭建能力；独立编制托管/混改/顾问/筹开等专业方案的能力；高端商务公关及关系维护能力。 5.加分项：具备实体场馆/商业项目营运管理经验。