岗位职责 1.营销渠道数据管理与分析 负责全渠道获客数据（线上端口、中介渠道、老带新、线下拓客等）的日常统计、清洗与复盘，定期输出周 / 月 / 季度渠道效果分析报告；追踪获客成本、带看转化率、预约到访率等核心指标，定位渠道效率问题，提出优化调整建议并跟进落地。 2.渠道维护与质量管理 对接内外部合作渠道，建立渠道质量管控标准与巡检机制；定期核查渠道获客合规性、信息真实性与服务质量，跟进问题整改，保障渠道供给稳定性；维护渠道合作关系，同步业务政策与需求，协同优化合作流程。 3.新媒体矩阵搭建与运营 主导以小红书为核心的新媒体账号矩阵从 0 到 1 搭建，负责账号定位、内容规划、素材产出与发布运营；结合租客用户画像产出租房攻略、房源测评、社区生活等适配内容，追踪内容流量、互动、转化数据，持续优化内容策略；打通新媒体获客转化路径，沉淀私域引流方法论。 4.营销工具提效与流程落地 熟练运用数据工具辅助开展数据整理、分析洞察、内容素材生成等工作，沉淀提效工作方法；基于飞书体系完成营销项目协同、数据文档沉淀、流程线上化落地；通过 Excel 搭建渠道数据报表、转化测算模型，实现营销数据可视化与动态更新。 配合团队完成营销活动策划、落地执行与效果复盘，支持门店营销需求，完成上级交办的其他营销相关工作。

任职要求 1.学历与经验 硕士学历，市场营销、统计学、房地产经营等相关专业优先；1-2 年营销运营、数据分析、新媒体运营相关工作经验，有长租公寓、品牌公寓、房地产经纪、本地生活服务行业经验者优先。 2.专业能力要求 具备扎实的数据分析逻辑，对数据敏感，能独立完成渠道效果复盘与转化漏斗分析，可基于数据输出可落地的优化方案； 了解房产 / 租房类线上线下获客渠道逻辑，有渠道对接、质量管控相关经验者优先； 熟悉小红书平台规则、流量逻辑与内容生态，有租房、家居、本地生活类账号运营经验优先，具备从 0 到 1 搭建账号的实操能力； 对长租公寓行业有基础认知，了解年轻租客群体的内容偏好与租房决策路径。 3.工具技能要求 熟练掌握 Excel 核心功能，包括数据透视表、常用函数、可视化图表制作，可独立搭建标准化数据报表； 熟练使用飞书全模块功能，可通过飞书文档、多维表格、项目管理等工具完成日常协同与流程沉淀； 能熟练使用主流 AI 分析与生成工具，具备用 AI 优化数据处理、内容产出效率的实操意识与经验。 4.综合素质要求 结果导向，逻辑清晰，具备较强的问题识别与落地执行能力； 具备良好的跨部门沟通与外部对接能力，可高效协同内外部资源推进工作； 自驱力强，乐于学习新工具、新玩法，能适应长租公寓行业快节奏的业务需求；