岗位职责 " 1.成本管控体系搭建 协助总监建立、完善并推行集团的成本管理体系、制度、流程与标准,并监督执行 负责建立和维护集团的成本数据库与指标库,为项目目标成本制定提供数据支持. 2.全过程成本控制 参与项目可行性研究,负责新项目投资估算、方案设计阶段的成本测算与匡算 组织编制项目目标成本,并在项目实施过程中进行动态监控,及时预警和纠偏,确保成本目标达成 审核工程量清单及招标控制价,参与总包、重要分包及材料设备的采购谈判与定标 审核设计变更、现场签证的费用,监控动态成本 3.合同与支付管理 负责审核相关工程及采购合同的经济条款. 审核工程进度款支付申请,确保支付的准确性与合规性. 4.团队管理与协同 协助总监分配工作任务,并对团队成员进行业务指导与培训. 协同设计、工程、招采、营销等部门,从成本角度优化设计方案、施工工艺和材料选型,实现成本优化. " 汇报关系 汇报集团成本总监

任职资格 学历 工程造价等相关专业,统招本科及以上学历 年龄 40岁或以下 经验 " 一、8年以上房地产成本管理经验,其中至少5年以上成本部门负责人岗位经验 二、独立负责过至少3个以上完整住宅项目的全过程成本管理,对项目动态成本有极强的把控能力,有中型以上房地产企业集团化成本管理经验者优先. " 知识/技能 " 一、精通工程造价管理、房地产开发的全过程成本控制要点,熟悉河北省及全国相关定额、计量与计价规范 二、熟悉建筑材料市场价格及施工工艺,具备优秀的成本分析和谈判能力. 能力 " 一、成本意识敏锐,原则性强,工作细致严谨,善于发现并解决问题 二、具备体系化建设的能力 三、具备优秀的沟通协调能力和团队合作精神,能够有效对接内外相关部门.