岗位概述：根据公司资产经营目标，全面负责公司资产的运营管理，监管委托管理项目运营成效，确保达成公司资产经营的效益目标。 岗位重点：要求 男女不限 ；年龄38岁及以下 ；学历 211 985的；过往工作的最好是商业地产的 例如中海商业 保利商业 越秀商业 华发商业； 汇报对象 资产管理部部门领导 劳动合同签署主体是大横琴的；业态：不限制 如果有酒店公寓的优先考虑

岗位职责： 1.资产管理 （1）负责公司旗下在运营项目商业/酒店/公寓/办公租赁/经营等托管业务管理工作，对项目进行经营测算，对接经营单位洽谈、确定商务合作条款。 （2）组织编制委托管理或租赁模式中涉及的工作界面分工、权责手册与管理标准。 参与编制项目筹备开业与经营方案与预算管理，充分履行业主职责。 2.资产经营成效管理 （1）负责监控委托管理项目的经营成效。 （2）定期分析项目投资收益数据，预测项目现金流量，分析项目经营风险，为项目经营决策提供支撑。 （3）负责对运营项目进行检查、督导，跟踪整改。 3.资产经营方重点业务管控 （1）协助经营方完成需业主配合的工作。 （2）跟进经营方的重大业务事项，督办重点工作的实施。 4.安全生产管理 （1）协同质量安全部，负责经营单位的安全资格审查工作，与经营单位签订安全生产管理协议，约定各自的安全生产管理职责。 5.在建项目前介 （1）牵头开展公司划转项目相关业态前期介入工作，联合公司指定的运营单位，对客户需求、物业条件、业态规划等进行整体规划。 （2）全面跟进策划成果，配合公司设计部与工程部落实策划成果中涉及的运营需求在工作过程中的实施。 任职资格： 1.统招本科，金融、经管、投资或房地产类相关专业； 2.具有5年以上房地产及相关行业工作经验，2年以上同岗位工作经验； 3.有商业类及其他不动产业态项目管理经验，管理多业态产品者优先（写字楼酒店公寓皆可）； 4.熟悉国家商业地产相关政策、制度，具有较强的资产管理论基础和丰富的实践经验； 5.熟悉商业地产的动态及发展趋势，了解写字楼、购物中心、酒店、公寓、产业园等多种业态； 6.具有良好的数据分析能力和数据敏感度，有财务基础知识，逻辑能力强； 7.熟练运用Office办公软件（Word/Excel/PPT），PPT、Excel编制能力佳。