1.手续办理：负责项目从立项、土地证、规划证、施工证到预售证等所有行政审批手续的办理； 2.外联维护：维护与政府相关部门的良好关系，及时获取最新的政策信息； 3.资料管理：收集、整理、归档项目开发过程中的所有批文、证照和技术资料； 4.费用缴纳：负责核算并办理各项规费的缴纳手续； 5.验收主导：在项目后期，主导进行规划验收、消防验收、人防验收、竣工备案等工作。

一、基本要求 学历标准：大专及以上学历，房地产经营管理、土木工程、建筑工程、城市规划、土地资源管理、法律或公共关系等专业。 二、工作经验 1.3-5年以上台州临海市房地产开发前期工作经验，且有完整操作过至少2-3个房地产项目从拿地到竣备全流程的实操经验，熟悉房地产开发的全生命周期流程； 2.熟悉国家及当地的房地产开发法律法规、城市规划政策、土地管理政策，了解最新的调控政策、税费政策及行政审批改革流程； 3.能够独立编制报批报建计划，并严格执行，熟悉各政府部门的办事流程和审批节点； 4.能看懂CAD图纸和规划总平图，能够核对技术指标是否符合规划条件； 5.具备撰写各类申请报告、请示函、情况说明等公文的能力，文字逻辑严密； 6.极强的沟通与公关能力，需要与政府各职能部门建立良好的沟通渠道，能够妥善处理审批过程中的突发问题，具备高情商，懂得如何在合规的前提下推动审批进度； 7.具备资源整合能力，能够有效协调公司内部各部门（设计、成本、工程、财务）配合提供报建所需资料； 8.敏锐的洞察力，能够提前预判政策变化对项目的影响，并及时向公司预警； 9.抗压与适应力，能适应高强度工作、多项目并行以及全国范围的外派。