工作职责 1.承接区域年度经营目标，统筹华东多项目营销管理，制定城市 / 区域整体营销策略、推货与回款计划。 2.深度研判沪苏浙皖市场、竞品动态，参与项目前期产品定位，输出专业营销研判建议。 3.统筹各项目定价、渠道布局、推广策划，管控营销预算，持续提升费效比与转化效率。 4.搭建区域营销人才梯队，规范案场管理标准，统一销售管控、客户服务与危机处理机制。 5.联动项目总、设计、成本条线，统筹供销存管理，协调重大客户资源，保障持续回款目标达成。

岗位要求 1.统招本科，8 年以上房地产营销管理经验，拥有华东区域操盘经验，3 年以上项目营销总履历。 2.具备多项目统筹管理能力，熟悉华东各地限购政策、渠道生态与改善 / 刚需产品打法。 3.具备前端研判能力，擅长价格管理、渠道整合、营销费用精细化管控，业绩成果可追溯。 4.优秀团队管理、商务谈判能力，能够适应区域内城市出差轮岗，接受储备外派安排。 头部房企体系背景优先，拥有大盘、改善住宅全盘操盘成功案例。