职位编号 J20260819094021130091
地产成本经理
30-40万北京市上海市深圳市本科10年及以上招聘 3 人预计佣金 43.2K9月15日 14:15刷新/8月19日 09:57发布
职位信息项目手册职位进展做单须知佣金规则发单顾问
寻访须知
必要条件:1. 学历要求：统招本科及以上学历，工程管理、工程造价、土木工程等相关专业优先。
2. 年龄限制：35周岁以下。
3. 资质要求：持有相关证书资格者优先。
优先条件:1、工作经验：5年以上地产TOP企业，大型品质项目成本管理经验，需提供项目清单。
2、专业技能：具备化多业态（住宅/商业/基建）成本对标分析能力。
目标公司/行业:1、地产十强，万科，中海、金地，保利，招商，华润，龙湖
2、成本PM，或多项目管理成本高经。
必问问题:
- 最近一段工作的离职原因？
- 什么样的机会能够吸引候选人的注意并有意向面试？
- 如果候选人目前在职，多久可以离职交接完并到岗？
JD基本信息
岗位职责
岗位职责
1.负责审核项目可研阶段的项目总投资估算及估算深化的编制
2.负责审核在项目方案设计和初步设计阶段目标成本测算
3.参与设计各阶段的经济性评价,提供目标成本控制建议
4.组织审核施工图预算和工程量清单,在主体工程招标完成后,审核目标成本.
5.负责项目造价管理和动态造价管理及控制，组织工程结算和预结算管理。
6.负责项目招标采购组织及合约管理。
7.完成领导安排的其他工作。
任职要求
1、35岁，工程造价相关专业，统招本科以上学历；
2、7年以上房地产行业工作经验，4年以上同岗位管理工作经验；
3、熟悉工程造价专业知识和概预算定额、国家及当地的土建工程造价信息和政府文件,熟悉工程项目运作流程、合同管理、精通招投标和供应商管理知识掌握施工工艺与工程量的计算；
4、熟悉定额及其配套文件、具有工程建设造价管理经验，能够独立完成成本分解和实施；
5、熟练操作电脑、掌握至少两种预（结）算专业软件及相关应用软件；
6、完整地经历过3个10万方以上大型住宅项目，有前期预算、过程跟踪、竣工结算的全周期经历。
7、具备重点城市多业态(住宅/商业/基建)成本对标分析能力.
所属行业:房地产开发经营
职能分类:房地产项目管理
工作城市:
北京，招聘1人，详细地址：北京市区上海，招聘1人，详细地址：上海市区深圳，招聘1人，详细地址：深圳市区
职位要求
学历要求:本科·统招·一本
工作年限:10年及以上
薪资福利
年薪范围:30-40万 15薪
薪资福利:五险一金，三节福利，经营奖金
团队架构
所属部门:成本合约管理中心
汇报对象:成本合约负责人
下属人数:不限
职级职称:专业经理
部门架构:成本、招采、预结算
面试信息
面试轮次:3轮
视频面试:可以接受
面试流程:HR、运营总-分管领导-总经理