‌市场调研和定位‌：负责所在区域写字楼的市场调研和定位工作，制定商业开发计划‌ ‌客户接待和谈判‌：协助销售团队进行客户接待及谈判等工作‌ ‌项目管理和合同签订‌：对项目进展进行跟进管理，包括进度安排、合同签订等事宜‌ ‌招商运营管理‌：制定、修订公司招商、运营管理制度、流程及政策；市场调研、分析，建立市场相关信息数据库；参与招商价格的制定；汽车及相关业态定位、招商及运营收支预算的编制和控制‌ ‌业绩指标制定和实施‌：分解、执行招商业绩目标，制定、修订及实施相应的招商、运营计划和方案；组织实施专业市场招商及业绩目标的达成‌ ‌招商渠道拓展和维护‌：拓展招商渠道，维护客户资源，建立专业服务体系；协调各种公共关系，维护公司利益‌ ‌统计和分析‌：招商运营的统计和分析，编制招商运营统计报表和分析报告；招商运营资料和客户资料的收集、整理、存档工作，建立客户数据信息库‌ ‌宣传和推广‌：负责公司产品的宣传和推广，包括媒介推广管理（网站推广、媒体策略的制定）、商铺的运营推广、广告、宣传策划和设计等‌ ‌团队建设和考核‌：负责招商运营及销售人员队伍建设，做好业务指导、培训与考核工作‌ ‌对外公关‌：负责公司内外宣传，制定产品手册及公司宣传PPT等素材；对外公关‌

‌教育背景‌：要求本科及以上学历，专业不限，但工商管理、物业管理、市场营销等相关专业优先‌ ‌工作经验‌：具有1年以上地产或孵化器运营经验者优先‌ 此外，有2年以上相关经验者更受欢迎，特别是那些熟悉写字楼及产业园项目招商运作程序、相关政策法规，并具备相关招商专业知识的人员‌ ‌技能要求‌：需要熟练操作各类办公软件（如OFFICE办公软件、PPT制作）‌ 此外，良好的独立招商销售经验、业务谈判和沟通能力也是必备的‌ ‌个人素质‌：要求诚实可信、吃苦耐劳，具备良好的团队合作意识‌ 同时，善于倾听和沟通，亲和力强，具备一定的社交能力和服务意识也是重要的素质‌ ‌其他要求‌：具备丰富的招商渠道和人脉营销资源者优先‌ 此外，具备良好的学习能力、沟通协调能力、改革创新意识和团队协作意识也是重要的考量因素‌