工作职责 1.全权负责深圳项目营销全盘操盘，承接签约、回款指标，制定项目全周期营销执行方案。 2.持续跟踪深圳市场政策、竞品动态，制定推盘节奏、价格策略、渠道方案并动态调整。 3.统筹策划、销售、渠道团队管理，规范案场接待、销控、认购回款全流程，提升来访转化率。 4.管理广告、渠道、中介等外部合作单位，合理管控营销费用，持续优化营销投入产出。 协调工程、设计、客服部门，处理客户重大投诉、舆情风险，保障顺利销售与交付衔接。

岗位要求 1.本科及以上，8 年以上地产营销经验，具备深圳本地完整住宅项目操盘经历。 2.现任或曾任项目营销负责人，熟悉深圳限购、贷款政策、中介渠道运作模式。 3.实战能力突出，擅长高端 / 改善项目拓客、价格博弈、大客户资源经营，过往业绩达标记录良好。 4.目标感极强，擅长案场精细化管理，市场嗅觉敏锐，可以快速应对市场行情波动。 5.抗压能力强，沟通谈判能力优秀，大湾区豪宅项目操盘经验优先。